1981〜1991年築, 専有面積18.95㎡〜38.95㎡の平均販売価格
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笹塚シティハウス
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩7分
1986年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
3,142万円
108.5万円/㎡
1,648
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4,637
AI査定結果
推定相場価格
3,142万円
108.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,644万円〜3,641万円
91.3万円/㎡〜125.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月12日
笹塚シティハウス
2,580万円（89.1万円/㎡）/ 1階 / 28.95㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は95.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,580万円 | 89.1万円 | 1階 | 28.95㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/06 | 2,780万円 | 96.0万円 | 1階 | 28.95㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/09 | 2,980万円 | 102.9万円 | 1階 | 28.95㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,480万円 | 95.6万円 | 5階 | 46.86㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は93.43万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 代田橋駅7分 | 2,580万円 | 89.1万円 | 28.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,780万円 | 78.9万円 | 22.55㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/25 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 3,690万円 | 105.4万円 | 35㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/08 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,980万円 | 87.0万円 | 34.26㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,480万円 | 84.3万円 | 29.43㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ルーブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,080万円 | 83.0万円 | 25.05㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/01 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,830万円 | 95.7万円 | 29.56㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/07 | セントヒルズ渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 68.0万円 | 29.13㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/26 | レヂオンス大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 3,080万円 | 86.4万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/17 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 1,480万円 | 67.0万円 | 22.1㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2024/09/20 | アクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 2,380万円 | 106.9万円 | 22.27㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/02 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 2,950万円 | 88.1万円 | 33.49㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/21 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 3,200万円 | 88.6万円 | 36.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 3,200万円 | 88.6万円 | 36.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/06 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 2,980万円 | 102.1万円 | 29.2㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/25 | セザール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 2,380万円 | 93.8万円 | 25.38㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | ワコーレ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅5分 | 2,980万円 | 90.1万円 | 33.08㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/18 | セザール代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 代々木八幡駅8分 | 1,880万円 | 86.0万円 | 21.85㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 菱和パレス代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 2,500万円 | 102.5万円 | 24.4㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/25 | ハイシティ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅4分 | 2,060万円 | 82.1万円 | 25.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/21 | セブンスターハイツ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 2,980万円 | 102.0万円 | 29.22㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャトレー新宿御苑1 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅5分 | 2,899万円 | 94.2万円 | 30.78㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/05 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 2,480万円 | 89.4万円 | 27.74㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ライオンズマンション参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅7分 | 2,970万円 | 86.2万円 | 34.47㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/29 | ウイハイツ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 1,780万円 | 77.3万円 | 23.02㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/06 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 3,490万円 | 103.1万円 | 33.85㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/08 | クラックスハイム神山 渋谷区神山町 | 代々木公園駅11分 | 3,390万円 | 101.1万円 | 33.52㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/14 | 日興パレス渋谷 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 3,000万円 | 91.2万円 | 32.89㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/11 | ロイヤルパレス原宿 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 3,380万円 | 111.0万円 | 30.44㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/29 | ライオンズマンション渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 2,590万円 | 106.6万円 | 24.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/18 | ヴェラハイツ道玄坂 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 2,680万円 | 104.3万円 | 25.69㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/09 | GSハイム宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,500万円 | 111.4万円 | 31.43㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライブリー渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 2,180万円 | 95.8万円 | 22.75㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/01 | パーク・ノヴァ渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅5分 | 3,000万円 | 109.6万円 | 27.36㎡ | 27. | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/23 | ストーク代官山 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅6分 | 3,300万円 | 93.9万円 | 35.13㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヒルズ代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 2,390万円 | 107.2万円 | 22.3㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 北西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2023/10/27 | コート代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 3,230万円 | 108.6万円 | 29.73㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 東 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ペガサスマンション恵比寿 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅6分 | 2,680万円 | 79.5万円 | 33.7㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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